写字楼租金水平是一个复杂而多元的话题，它受到多种因素的共同影响。从宏观经济环境到具体地段的微观条件，从建筑物的物理特征到租赁市场的供需关系，每一个因素都可能对租金水平产生显著的影响。

宏观经济环境是影响写字楼租金水平的重要因素之一。经济增长率、通货膨胀率、利率和就业市场状况等宏观经济指标都会对写字楼租金产生影响。当经济增长迅速时，企业扩张的需求增加，写字楼的需求也随之增加，从而推动租金上涨。相反，经济衰退时，企业可能会缩减规模或减少开支，导致写字楼需求下降，租金也会相应下降。此外，政策环境也会对写字楼租金产生影响。政府对房地产市场的调控政策、土地供应和规划等都会直接影响到写字楼的供应和需求，进而影响到租金水平。

地理位置是另一个关键因素。不同地区的写字楼租金水平往往存在很大差异。一般来说，经济发达的地区，如一线城市的核心商圈，由于企业集聚、交通便利等因素，写字楼的租金水平通常较高。而相对经济不发达的地区或城市边缘地带，由于需求相对较少，租金水平则可能较低。此外，同一城市内部的不同地段也可能存在租金差异，例如靠近商业中心、交通枢纽或拥有良好景观的地段往往租金更高。

建筑物的物理特征也会对租金水平产生影响。写字楼的品质、设计、设施、绿化等都会影响其租金水平。高品质的写字楼通常具备现代化的设计、完善的设施和良好的环境，因此能够吸引更多优质企业入驻，租金水平也相应较高。相反，老旧或设施不完善的写字楼则可能面临租金较低的困境。此外，楼层的高低、使用面积的大小以及内部空间的布局等也会对租金产生影响。一般来说，越高层的写字楼租金越高，使用面积越大租金也越高。

市场需求与供应是决定写字楼租金水平的直接因素。当市场需求大于供应时，租金水平会上涨；相反，当供应大于需求时，租金水平会下降。市场需求的变化受到多种因素的影响，如企业扩张、经济环境、政策调整等。同时，供应方面也受到新建写字楼的数量、空置率等因素的影响。在一个充满竞争的市场环境中，业主和租户都会根据市场情况来调整租金水平和租赁策略。

除了以上几个主要因素外，还有一些其他因素也会对写字楼租金水平产生影响。例如，地铁站的开通通常会带动周边地区的经济发展和人口增长，从而增加对写字楼的需求和租金水平。此外，业态也是影响写字楼租金的一个重要因素。高附加值的业态，如金融、法律、计算机信息科技等，通常能够支付更高的租金；而低附加值的业态，如餐饮等，则可能面临租金压力。

综上所述，写字楼租金水平受到多种因素的共同影响。在制定租赁策略时，业主和租户都需要综合考虑宏观经济环境、地理位置、建筑物特征以及市场需求与供应等因素，以做出明智的决策。同时，政府和社会各界也应该加强对房地产市场的监管和调控，促进市场健康发展，为写字楼租赁市场创造更加稳定和良好的环境。