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写字楼租赁中一些基本的专业术语

楼宇百科
发布时间
2020-06-04 17:36:22

  一些没有经历过写字楼租赁过程的小白可能会不太清楚一些写字楼租赁过程中的专业术语,那么今天乐办公小编就为大家介绍几个写字楼租赁中最常见的术语。


写字楼


  写字楼租金是租赁合同中最关键的条件,租金也是写字楼品质的一种体现方式,租金贵的写字楼相比会拥有更好的楼盘品质,地段也会比较优越,交通会更加便捷,租金一般是按照每天每平米为单位来表示单价的。


  租期是指租赁合同的整个合同期,上海的写字楼一般来说租期是两年起步,最短也要三年的租期,也有个别的公司需要的租期比较长,达到五年以上,甚至八九年的都有,这种情况是需要和业主协商的,在租金上也会有递增的约定。


  起租期是指开始计算租金的时间。


  装修期是客户租下写字楼后,业主方留给客户的装修时间。这段时间是不产生租金费用的,一般来说毛坯的写字楼装修期会长一些,而精装修过的写字楼装修期就比较短了,当然这都是可以和业主商量的。


  租赁押金是业主为了确保租赁的正常履行以及租赁期终止时的房屋归还检查验收,在租赁合同中约定了租赁押金,一般来说,上海写字楼的押金标准是两三个月的月租金。


  写字楼租赁常见的付款方式有押三付一、押二付一、押二付二、押一付三等,一般写字楼都有固定的标准。


  以上就是乐办公小编为大家简单介绍的几个写字楼租赁过程中的专业术语,其实这些都很好理解。在写字楼行业中还有许多知识,大家如果想了解更多写字楼行业资讯,可以在乐办公网站上进行查询。


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